Assicurazione Diritto di Superficie

Il diritto di superficie è disciplinato dagli art. 952 e seguenti del Codice Civile. Consiste in un diritto reale di godimento minore, in base al quale è possibile acquistare la proprietà di un immobile, o un'opera, su un terreno appartenente ad un altro soggetto.
La Polizza Diritto di Superficie tiene indenne il soggetto titolare del diritto di superficie, locazione e servitù tutelando i suoi interessi. 

A cosa serve la Polizza Diritto di Superficie, Locazione e Servitù 

La Polizza tutela il soggetto che è titolare del Diritto di Superficie, di Locazione e di Servitù del terreno contro il rischio di perdita di questi diritti a causa dell’esperimento da parte del legittimario di un’azione di riduzione nei confronti del donatario.
 

Chi può richiedere la Polizza 

Il donatario del terreno che è in procinto di costituire, o ha costituito, sul terreno i diritti di superficie, locazione e servitù a favore di un terzo; il titolare dei diritti di superficie, locazione e servitù sul terreno donato acquistati/ottenuti dal donatario. 

Quanto dura la copertura

La copertura è valida sino a prescrizione del diritto del legittimario di agire nei confronti del donatario, ovvero, sino al momento dell’estinzione dei diritti di superficie, locazione e servitù costituiti dal donatario sul terreno in favore dell’assicurato.
 

Qual è il massimale

Il massimale è pari alla somma:

• dell'importo totale convenuto tra il donatario e l'assicurato come corrispettivo per i diritti di superficie, locazione o servitù sul terreno donato; e
• del valore del fabbricato costruito o da costruire in buona fede sul terreno donato a cura dell'assicurato in forza dei diritti sul terreno donato.